配电柜（箱）分动力配电柜（箱）和照明配电柜（箱）、计量柜（箱），是配电系统的末端设备。电机配电柜是配电柜（箱）中的其中一种，它们把上一级配电设备某一电路的电能分配给就近的负荷。这级设备应对负荷提供保护、监视和控制。电机是指依据电磁感应定律实现电能转换或传递的一种电磁装置。电机在电路中是用字母M表示，它的主要作用是产生驱动转矩，作为用电器或各种机械的动力源。直启电机控制柜主要塑壳断路器、交流接触器、热继电器、控制按钮、中间继电器、指示灯等组成。国家规定7.5KW以上电机都要降压启动(原规定是30KW)要分情况，如果变压器是电机额定容量的3倍以上,理论上可以直接启动。

电机软启动柜的原理：由多个可控硅串联而成，当电机起动时，按一定的规律来改变晶闸管的导通角，并连续改变电机定子绕组的输入电压直至全压，起动完毕后，旁路接触器自动吸合。软启动柜，主要用于各类大功率电动机启动，利用软启动取代传统的启动方式，实现平滑启动，降低启动电流，减少电机启动时，较大电流对电机的机械冲击，及对电网的冲击，改善用电质量，节约能源。利用堵转保护和快速保护避免机械故障或堵转阻塞造成电动机过热而烧毁，减少因较大电流造成的压降，影响其它用电器，减少磨损，延长电机的使用寿命，节约机械的维修费用。

星三角启动属降压启动，它是以牺牲功率为代价换取降低启动电流来实现的，所以不能一概而论以电机功率的大小来确定是否需采用星三角启动，还要看是什么样的负载。一般在启动时负载轻、运行时负载重的情况下可采用星三角启动，通常鼠笼型电机的启动电流是运行电流的5-7倍，而电网对电压要求一般是正负10%，为了使电机启动电流不对电网电压形成过大的冲击，可以采用星三角启动。一般要求在鼠笼型电机的功率超过变压器额定功率的10%时就要采用星三角启动； 在实际使用过程中，有时电机功率为11KW就需要星三角启动，如额定功率11KW的风机在启动时电流为7-9倍(100A左右），按正常配置的热继电器根本启动不了（关风门也没用），热继电器配太大又无法起到保护电机的作用，所以建议采用星三角启动。

变频控制柜的核心装置是变频器，电机的转速主要取决于供电频率，异步电机除了有一个很小的转差率之外，转速与供电频率基本成正比，同步电机的转速严格与供电频率成正比，调节变频器的输出频率，就可以改变电机的转速。 变频控制柜主要用于调节设备的工作频率，减少能源损耗，能够平稳启动设备，减少设备直接启动时产生的大电流对电机的损害。同时自带模拟量输入（速度控制或 反馈信号用），PID控制，泵切换控制（用于恒压），通信功能，宏功能（针对不同的场合有不同的参数设定），多段速等等。可广泛适用于工农业生产及各类建 筑的给水、排水、消防、喷淋管网增压以及暖通空调冷热水循环等多种场合的自动控制。

建筑物中既然要求空气降温，就要为它配备空气调节所需要的冷源设备，以及配套的辅助设备，这些设备共同构成冷源系统。冷源可以是天然冷源，比如：地下水、河流等，也可以是人工冷源，比如：制冷机、制冷/制热机。人工冷源的分类：压缩式：蒸汽压缩机，离心式压缩机
，  螺杆式压缩机， 离心式压缩机，其他回转式压缩机。

加热过程：利用热源、热媒加热空气的过程。空气在加热过程中只有温度的变化，含湿量不变，属于显热传递过程。主要使用表面式空气加热器加热空气。冷却过程：利用热源、冷媒来冷却空气的过程。在空气冷却过程中如果含湿量不变，则这时只存在显热传递；如果水分凝结，即空气的含湿量减少，则同时存在显热传递和潜热传递，称为冷却减湿过程。主要使用空气冷却盘管和喷水室冷却空气。加湿过程：增加被处理空气中的水蒸气含量的过程，属于潜热传递过程。通常用喷水或喷蒸汽的方法增加空气湿度。

建筑物中的通风系统包含了：排风、排烟和送风的设施。目的是为了防止大量热、蒸汽或有害物质，向生活地带或工作地带放散，防止有害物质对环境的污染。但这些工艺设施，并不是完全由建筑设备监控系统来检测和控制。根据他们的使用用途和性质，可分为：地下室送排/风机组。平时是空气质量保证的通风、换气作用，火灾状态下，作为消防排烟使用；楼梯间前室和消防电梯前室的防烟、排烟通风，完全由消防控制系统来管理；厨房、卫生间、浴室等设置的机械通风，进行局部排风和全面换气；其他为改善环境的空调通风等。

智能照明系统包括：庭院灯控制；泛光照明控制；门厅、楼梯及走道照明控制；停车场照明控制；航空障碍灯状态显示及故障报警；重要场所所设置的独立或区域性的智能照明控制。智能型建筑的最大特点是节约能源、节省人力。建筑设备监控与管理系统在建筑物中各个环节（工艺系统）的应用中，几乎都不能让人们直观地感受到其突出特点，只有照明监控环节有突出的表现。一方面是照明系统在整个建筑的用电量中占有较大的比例；另一方面改进照明设计可使整个建筑物增加特色。作为一个大型的高级建筑，灯光系统的设计水平的高低，可以直接影响未来建筑物物业管理中的节能效果。

建筑给排水专业则主要负责以下几套水系统：1．生活水给水；2．消防水；3．直饮水系统；4．中水系统；5．雨水处理、污水排放；6．污水处理、污水排放等。在建筑设备监控与管理系统的工程设计中，给排水系统中的生活给水、消防水、雨水和污水的设计较为成熟。其中消防水系统（喷淋、消火栓）的监控一般由消防监控专业负责，不划归建筑设备监控专业负责。

建筑电气专业有着明显分工。过程监控与控制（弱电）专业在建筑电气设计中，多数要强电专业（即：供电/配电/照明专业）的设计任务，而且与强电专业的设计接口界面相对于其他工艺专业而言还是最多的，并且越来越多。原因在于：任何一样工艺系统设备的控制，都是要通过对电气设备来实现，也就是说通过与马达控制中心的信号联络，实现对工艺设备的监控；

在建筑设备监控与管理系统的工程设计中，对电梯的监控可以采用多种方式，大致分三种：1、简单的监控方式。采集电梯控制器的运行与故障等信号，集中显示、报警、记录等。只注重于监视功能，把控制于管理功能不做改变，仍然由采集电梯控制器来实现；2、智能卡管理方式。加入智能卡管理系统，与综合安全防范控制、办公自动化管理相结合，扩大电梯控制器的控制与管理功能；3、系统集成化管理方式。把电梯升降控制器作为建筑设备监控与管理的一个分站。

建筑物中所需要的热源供给，主要来源于：市政热力管网；锅炉；热泵机组以及地热资源等等。城市热力管网：电力/热力联产的热电站，使用供热式汽轮发电机组产生的饱和水蒸气，背压式汽轮发电机组既可在热力需求量少的时候，少供热、多发电；又可以在热力需求量大的时候，多供热、少发电。热电站产出饱和水蒸气，在城市热力站与市政水混合、调温后，用城市热电管网输送到有各个热力需求建筑物，作为热源给建筑提供采暖、生活用的热水。